Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 895 (Santo Amaro)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 15.405/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,4 mi
411 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 15.405/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,4 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.822/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 12.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 10.417/m²
Financiadas10%
  1. 30/07/2024CS 4Residência · construído em 2022411 m²R$ 7.000.000R$ 17.032/m²
  2. 29/04/2024CS 3Residência · construído em 2022SFI · R$ 1,2 mi (37%)411 m²R$ 3.204.579R$ 7.797/m²
  3. 08/05/2023Casa 1Residência · construído em 195912,82% transferido480 m²R$ 3.700.000—
  4. 28/04/2023CasaResidência · construído em 195925,2% transferido480 m²R$ 3.150.000—
  5. 03/03/2023CasaResidência · construído em 195911,63% transferido480 m²R$ 4.059.578—
  6. 17/03/2023CasaResidência · construído em 195911,63% transferido480 m²R$ 3.600.000—
  7. 27/02/2023CasaResidência · construído em 195911,63% transferido480 m²R$ 4.300.000—
  8. 24/02/2023CasaResidência · construído em 195911,63% transferido480 m²R$ 3.400.000—
  9. 27/02/2023CASA 08Residência · construído em 195912,4% transferido480 m²R$ 2.800.000—
  10. 03/07/2020CasaResidência · construído em 1959480 m²R$ 5.000.000R$ 10.417/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.040 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 411 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 462 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.289/m² · 6
2012—R$ 3.183/m² · 6
2013—R$ 5.378/m² · 5
2014—R$ 3.114/m² · 4
2015—R$ 3.186/m² · 2
2016—R$ 5.589/m² · 6
2017—R$ 4.633/m² · 2
2018—R$ 4.703/m² · 1
2019—R$ 4.223/m² · 4
2020R$ 10.417/m² · 1R$ 6.716/m² · 3
2021—R$ 7.384/m² · 3
2022—R$ 10.167/m² · 6
2023—R$ 3.779/m² · 5
2024R$ 12.414/m² · 2R$ 7.669/m² · 9
2025—R$ 7.822/m² · 1
2026—R$ 8.430/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220202 vendas2024
Ver tabela
20201 vendas · R$ 10.417/m²
20242 vendas · R$ 12.414/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros110%
  • Sem financiamento informado990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros110%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado990%R$ 37 mi

Calculadora

R$ 1.845.941R$ 7.822/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Roberto Cardoso Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 745Casa6R$ 4.631/m²R$ 778 mil
Nº 767Casa2R$ 7.883/m²R$ 941 mil
Nº 779Casa1R$ 3.781/m²R$ 616 mil
Nº 815Casa1R$ 8.545/m²R$ 1,5 mi
Nº 872Casa8R$ 12.505/m²R$ 4,1 mi
Nº 873Casa1R$ 6.521/m²R$ 913 mil
Nº 921Casa1R$ 4.247/m²R$ 4,3 mi
Nº 1032Casa1R$ 12.571/m²R$ 3,7 mi
Nº 1042Casa1R$ 7.729/m²R$ 1,6 mi
Nº 1051Casa1R$ 4.929/m²R$ 3,5 mi

Ver a Rua Ministro Roberto Cardoso Alves completa →