Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 1101 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.209/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.822/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 12.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.716/m²
Financiadas—
- 26/09/2024CS 1Residência · construído em 1970134 m²R$ 1.600.000R$ 11.940/m²
- 06/01/2020CS 11Residência · construído em 1970134 m²R$ 900.000R$ 6.716/m²
- 30/08/2019CS 2Residência · construído em 1970154 m²R$ 957.000R$ 6.214/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~12 unidades de 134 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.289/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.589/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.384/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.167/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.779/m² · 5 |
| 2024 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 7.669/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.822/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 4.642 |
Calculadora
R$ 1.845.941R$ 7.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Roberto Cardoso Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 3 | R$ 15.405/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 12.571/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1042 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1127 | Casa | 2 | R$ 8.002/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 9.765/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 9.876/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1226 | Casa | 2 | R$ 13.037/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1252 | Casa | 2 | R$ 18.141/m² | R$ 4,3 mi |