Rua Ministro Nelson Sampaio, 15 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.576/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.576/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 995 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.060/m²
Financiadas—
- 27/08/2021CASA 23 E 1 VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (50%)118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
- 23/12/2019CASA 33 E 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (66%)146 m²R$ 760.000R$ 5.205/m²
- 10/07/2015CASA 19 E 2Residência · construído em 2011119 m²R$ 630.000R$ 5.294/m²
- 31/10/2012CASA 25 E 2Residência · construído em 2011127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
538 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 523 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 4.915/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro