Rua Marituba, 194 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.761/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.761/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.746/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.930/m² – R$ 9.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.939/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 875 mil (70%)165 m²R$ 1.250.000R$ 7.576/m²
- 04/02/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 756 mil (80%)165 m²R$ 950.000R$ 5.758/m²
- 22/01/2018CasaResidência · construído em 1975165 m²R$ 980.000R$ 5.939/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 816 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.758/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.939/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.055/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.133/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 6.748/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.939/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 1.574.233R$ 8.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 14.047/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 774 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 8.849/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 6.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.976/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 9.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.679/m² | R$ 2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 12.462/m² | R$ 3,1 mi |