Rua Marituba (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Marituba, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.746/m²4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.930/m² – R$ 9.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.758/m²
Financiadas17%
- 19/06/2026Rua Marituba, 73CasaResidência · construído em 197585 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
- 05/02/2026Rua Marituba, 52CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 650 mil (30%)195 m²R$ 2.170.000R$ 11.128/m²
- 20/06/2025Rua Marituba, 136CasaResidência · construído em 1975277 m²R$ 1.640.000R$ 5.921/m²
- 21/03/2025Rua Marituba, 194CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 875 mil (70%)165 m²R$ 1.250.000R$ 7.576/m²
- 23/12/2024Rua Marituba, 252CasaResidência · construído em 197450% transferido287 m²R$ 1.550.000—
- 19/05/2022Rua Marituba, 282CasaResidência · construído em 1970249 m²R$ 3.037.000R$ 12.197/m²
- 30/05/2022Rua Marituba, 161CASAResidência · construído em 1980347 m²R$ 2.800.000R$ 8.069/m²
- 06/12/2021Rua Marituba, 52CasaResidência · construído em 1972195 m²R$ 2.650.000R$ 13.590/m²
- 28/07/2021Rua Marituba, 68CasaResidência · construído em 1977373 m²R$ 1.900.000R$ 5.094/m²
- 24/05/2021Rua Marituba, 205CasaResidência · construído em 1985326 m²R$ 2.300.000R$ 7.055/m²
- 01/09/2020Rua Marituba, 363ANT 289Residência · construído em 1976624 m²R$ 3.851.596R$ 6.172/m²
- 15/09/2020Rua Marituba, 52CasaResidência · construído em 1972195 m²R$ 1.850.000R$ 9.487/m²
- 04/02/2020Rua Marituba, 194CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 756 mil (80%)165 m²R$ 950.000R$ 5.758/m²
- 27/12/2018Rua Marituba, 282CasaResidência · construído em 1970249 m²R$ 1.400.000R$ 5.622/m²
- 22/01/2018Rua Marituba, 194CasaResidência · construído em 1975165 m²R$ 980.000R$ 5.939/m²
- 29/06/2017Rua Marituba, 161CasaResidência · construído em 1980347 m²R$ 1.851.000R$ 5.334/m²
- 31/01/2017Rua Marituba, 125CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.800.000R$ 8.182/m²
- 25/10/2016Rua Marituba, 398CasaResidência · construído em 1977209 m²R$ 1.115.000R$ 5.335/m²
- 06/12/2013Rua Marituba, 136CasaResidência · construído em 1975277 m²R$ 1.095.000R$ 3.953/m²
- 31/05/2013Rua Marituba, 173CHACARA MONTResidência · construído em 1975300 m²R$ 994.000R$ 3.313/m²
- 09/01/2013Rua Marituba, 150CasaResidência · construído em 1974347 m²R$ 1.250.000R$ 3.602/m²
- 09/01/2013Rua Marituba, 136CasaResidência · construído em 1975277 m²R$ 900.000R$ 3.249/m²
- 30/01/2013Rua Marituba, 125CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
- 04/06/2012Rua Marituba, 380368Residência · construído em 1995183 m²R$ 1.000.000R$ 5.464/m²
- 04/06/2012Rua Marituba, 368LT 33 QD 5Residência · construído em 1992100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 756 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.313/m² · 5 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 5.335/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 6.758/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 5.781/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.172/m² · 3 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 7.055/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 10.133/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 6.748/m² · 2 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 9.976/m² · 2 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.335/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.758/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.172/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.055/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.133/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.748/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.976/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702281%
- Anos 80311%
- Anos 9027,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 22 | 81% | R$ 34,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,4% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 29,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 41,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.574.233R$ 8.746/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Marituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 14.047/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 774 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 8.849/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 6.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.976/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 9.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.679/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 8.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 12.462/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 9.139/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 12.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 13.288/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.192/m² | R$ 1,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marituba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marituba?
A Rua Marituba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marituba?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Marituba vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marituba?
É o nº 52, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marituba?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Marituba, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.