Rua Madre Rita Amada de Jesus, 79 (Santo Amaro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.773/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 752 mil
116 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.773/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 752 mil (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.336/m²
Unidade típica
R$ 447 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 708 mil
Mediana da listaR$ 5.083/m²
Financiadas23%
  1. 21/07/2026APTO 121 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga116 m²R$ 640.000R$ 5.517/m²
  2. 12/07/2024APTO 134 E BOX 55Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
  3. 17/02/2023AP 43 BX 14Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
  4. 02/12/2022AP 61 BOX 65Apartamento em condomínio · construído em 19731,21% transferidoSFH · R$ 456 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 570.000—
  5. 02/12/2022AP 61 BOX 65Apartamento em condomínio · construído em 19730,28% transferidoSFH · R$ 40 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 50.000—
  6. 08/11/2022APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  7. 22/12/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
  8. 31/08/2017APTO 103 E BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 231 mil (70%)116 m²R$ 330.000R$ 2.845/m²
  9. 02/05/2017APTO 23 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  10. 10/11/2015APTO 141 E BApartamento em condomínio · construído em 197381,03% transferido116 m²R$ 620.000—
  11. 10/11/2015APTO 141 E BApartamento em condomínio · construído em 197318,97% transferido116 m²R$ 40.000—
  12. 16/09/2015APTO 131 13Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 541.000R$ 5.755/m²
  13. 02/02/2015APTO12Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  14. 23/01/2014APTO 53 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 707.500R$ 6.099/m²
  15. 28/11/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  16. 25/07/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  17. 28/06/2013APTO21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
  18. 11/03/2013APTO 114 E BApartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  19. 06/09/2012APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 197381,02% transferido115 m²R$ 470.000—
  20. 06/09/2012APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 197318,98% transferido115 m²R$ 35.000—
  21. 24/08/2012APTO 134 E BApartamento em condomínio · construído em 1973115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  22. 07/06/2011APTO12Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 341.400R$ 3.632/m²
  23. 13/05/2011APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 197394 m²R$ 43.000R$ 457/m²
  24. 02/03/2011APTO 142 E BApartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,7 mi
~183 unidades de 116 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.652 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.759/m² · 3R$ 2.750/m² · 10
2012R$ 3.130/m² · 1R$ 3.130/m² · 5
2013R$ 3.966/m² · 4R$ 3.486/m² · 8
2014R$ 6.099/m² · 1R$ 3.753/m² · 4
2015R$ 6.069/m² · 2R$ 6.069/m² · 2
2016—R$ 4.194/m² · 3
2017R$ 4.741/m² · 3R$ 4.554/m² · 4
2018—R$ 5.070/m² · 2
2019—R$ 3.844/m² · 1
2020—R$ 4.931/m² · 6
2021—R$ 5.909/m² · 4
2022R$ 6.383/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2023R$ 5.776/m² · 1R$ 5.776/m² · 7
2024R$ 5.913/m² · 1R$ 5.660/m² · 4
2025—R$ 6.203/m² · 5
2026R$ 5.517/m² · 1R$ 6.336/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.759/m²
20121 vendas · R$ 3.130/m²
20134 vendas · R$ 3.966/m²
20141 vendas · R$ 6.099/m²
20152 vendas · R$ 6.069/m²
20173 vendas · R$ 4.741/m²
20221 vendas · R$ 6.383/m²
20231 vendas · R$ 5.776/m²
20241 vendas · R$ 5.913/m²
20261 vendas · R$ 5.517/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Sem financiamento informado1680%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1680%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3991%
  • Execuções, leilões e retomadas37%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3991%R$ 11,1 mi
Execuções, leilões e retomadas37%R$ 877 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 449.336R$ 6.329/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Madre Rita Amada de Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa1R$ 8.447/m²R$ 1,5 mi
Nº 55Casa2R$ 9.395/m²R$ 1,6 mi
Nº 72Vaga de garagem68R$ 1.972/m²R$ 59 mil
Nº 105Prédio inteiro1R$ 3.106/m²R$ 1,6 mi
Nº 115Apartamento26R$ 6.774/m²R$ 420 mil
Nº 148Galpão, indústria e serviços1R$ 1.496/m²R$ 996 mil
Nº 178Casa2R$ 8.272/m²R$ 1,4 mi
Nº 195Casa1R$ 8.964/m²R$ 1,7 mi

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