Rua Madre Rita Amada de Jesus (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 199 compras e vendas na Rua Madre Rita Amada de Jesus, em Santo Amaro, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.336/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 68 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.336/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 199
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 447 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.972/m²3 vendas · mediana R$ 59 mil (30 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 59 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.972/m² – R$ 1.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 101
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas17%
- 21/08/2026Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 187Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 59.145R$ 1.972/m²
- 21/08/2026Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 126Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 59.145R$ 1.972/m²
- 21/08/2026Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 59.145R$ 1.972/m²
- 23/12/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido30 m²R$ 28.331—
- 23/12/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido30 m²R$ 28.331—
- 23/12/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido30 m²R$ 2.500—
- 23/12/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido30 m²R$ 2.500—
- 18/03/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2025Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 26/04/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 26/04/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 19/03/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 159Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 19/03/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 158Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 18/01/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 5.439 (54%)30 m²R$ 10.130R$ 338/m²
- 18/01/2024Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 148Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 5.439 (54%)30 m²R$ 10.130R$ 338/m²
- 27/10/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 176Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 70 mil (70%)30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 27/10/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 175Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 70 mil (70%)30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 31/10/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 31/10/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 60.000R$ 2.000/m²
- 07/06/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
- 07/06/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
- 09/05/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 119Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197875% transferido30 m²R$ 41.627—
- 09/05/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 115Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197875% transferido30 m²R$ 41.627—
- 09/05/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197875% transferido30 m²R$ 41.627—
- 24/04/2023Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72BX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
26 de 186 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.100/m² · 12 | R$ 1.233/m² · 152 |
| 2012 | R$ 1.167/m² · 9 | R$ 1.333/m² · 109 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 5 | R$ 1.455/m² · 79 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 7 | R$ 1.601/m² · 139 |
| 2015 | R$ 1.750/m² · 4 | R$ 1.522/m² · 157 |
| 2016 | R$ 1.333/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 110 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.834/m² · 127 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 1.933/m² · 110 |
| 2019 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 2.402/m² · 232 |
| 2020 | R$ 1.349/m² · 6 | R$ 2.989/m² · 286 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 6 | R$ 1.591/m² · 309 |
| 2022 | R$ 1.833/m² · 6 | R$ 2.105/m² · 166 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 8 | R$ 2.381/m² · 137 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 6 | R$ 2.174/m² · 157 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 1.939/m² · 206 |
| 2026 | R$ 1.972/m² · 3 | R$ 2.133/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.972/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 338/m² – R$ 571/m² | 2 |
| R$ 571/m² – R$ 804/m² | 0 |
| R$ 804/m² – R$ 1.037/m² | 0 |
| R$ 1.037/m² – R$ 1.270/m² | 0 |
| R$ 1.270/m² – R$ 1.503/m² | 0 |
| R$ 1.503/m² – R$ 1.736/m² | 0 |
| R$ 1.736/m² – R$ 1.969/m² | 0 |
| R$ 1.969/m² – R$ 2.203/m² | 9 |
| R$ 2.203/m² – R$ 2.436/m² | 0 |
| R$ 2.436/m² – R$ 2.669/m² | 0 |
| R$ 2.669/m² – R$ 2.902/m² | 0 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.135/m² | 0 |
| R$ 3.135/m² – R$ 3.368/m² | 2 |
| R$ 3.368/m² – R$ 3.601/m² | 0 |
| R$ 3.601/m² – R$ 3.834/m² | 0 |
| R$ 3.834/m² – R$ 4.068/m² | 0 |
| R$ 4.068/m² – R$ 4.301/m² | 0 |
| R$ 4.301/m² – R$ 4.534/m² | 0 |
| R$ 4.534/m² – R$ 4.767/m² | 0 |
| R$ 4.767/m² – R$ 5.000/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019799%
- 2010 em diante21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 197 | 99% | R$ 61,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2621%
- Sem financiamento informado9579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 21% | R$ 14,8 mi |
| Sem financiamento informado | 95 | 79% | R$ 30,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18693%
- Execuções, leilões e retomadas42%
- Operações societárias21%
- Dação, permuta e outros onerosos73,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 186 | 93% | R$ 60,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2% | R$ 892 mil |
| Operações societárias | 2 | 1% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3,5% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19095%
- Residencial horizontal73,5%
- Comercial horizontal10,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 190 | 95% | R$ 55,6 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 3,5% | R$ 6,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 515 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 59.145R$ 1.972/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Madre Rita Amada de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.447/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 9.395/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 72 | Vaga de garagem | 68 | R$ 1.972/m² | R$ 59 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 17 | R$ 6.773/m² | R$ 752 mil |
| Nº 105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 26 | R$ 6.774/m² | R$ 420 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 996 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 8.272/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Madre Rita Amada de Jesus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Madre Rita Amada de Jesus?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Madre Rita Amada de Jesus é de R$ 6.336/m², 3% abaixo da mediana de Santo Amaro (R$ 6.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Madre Rita Amada de Jesus?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Madre Rita Amada de Jesus vale cerca de R$ 447 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Madre Rita Amada de Jesus?
É o nº 72, com 68 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Madre Rita Amada de Jesus?
A Prefeitura registrou 199 compras e vendas na Rua Madre Rita Amada de Jesus, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.