Rua Jupi, 215 (Santo Amaro)
Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.543/m²
- Vendas registradas
- 88
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 188 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.543/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 328 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 6.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 88
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
Financiadas38%
- 03/06/2026AP 301 E VG 104GApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga94 m²R$ 405.000R$ 4.309/m²
- 05/01/2026AP 305 E VG 100GApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 309 mil (74%)c/ vaga94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 29/01/2026AP 403 E VG 118PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga88 m²R$ 123.380R$ 1.402/m²
- 12/12/2025AP 703 E VG 81PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga88 m²R$ 122.073R$ 1.387/m²
- 24/10/2025AP 804 E VG 67 MApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 10/10/2025AP 603 E VG 57MApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 20/09/2025AP 707 E VG 85PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- 18/07/2025AP 501 E VG 47PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- 11/02/2025AP 406 E VG 34MApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 235 mil (64%)c/ vaga90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
- 08/11/2024AP 504 E VG 74PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 01/11/2024AP 501 E VG 47PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 135.040R$ 1.517/m²
- 18/09/2024AP 405 E VG 33MApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 356.000R$ 3.956/m²
- 02/09/2024AP 506 E VG 76PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 06/08/2024AP 601 E VG 28MApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 340 mil (87%)c/ vaga90 m²R$ 389.000R$ 4.322/m²
- 16/05/2024AP 207 E VG 08MApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 299 mil (71%)c/ vaga90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 22/03/2024AP 202 E VG 95PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 396.587R$ 4.456/m²
- 23/01/2024AP 605 TR 1 VG 24MApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 264 mil (74%)c/ vaga90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
- 20/11/2023AP 108 E VG 07MApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 30/11/2023AP 108 E VG 112PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 144.760R$ 1.627/m²
- 28/08/2023AP 206 E VG 91PApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 282 mil (79%)c/ vaga88 m²R$ 357.000R$ 4.057/m²
- 04/05/2023AP 602 E VG 105GApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga94 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
- 20/04/2023AP 303 E VG 41PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 02/01/2023AP 607 E VG 61MApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 16/09/2022AP 106 E VG 05MApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 10/08/2022AP 101 E VG 106PApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 120.263R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.385 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~35 unidades de 90 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
25 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.417/m² · 6 | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.297/m² · 8 | R$ 3.297/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.031/m² · 8 | R$ 3.031/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.325/m² · 8 | R$ 3.325/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.371/m² · 5 | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.034/m² · 3 | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.222/m² · 9 | R$ 3.222/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.287/m² · 4 | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.665/m² · 3 | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 7 | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.473/m² · 4 | R$ 2.473/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.074/m² · 6 | R$ 4.624/m² · 40 |
| 2024 | R$ 4.080/m² · 8 | R$ 4.124/m² · 26 |
| 2025 | R$ 3.882/m² · 6 | R$ 4.933/m² · 28 |
| 2026 | R$ 4.309/m² · 3 | R$ 5.793/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.309/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.393/m² – R$ 1.568/m² | 2 |
| R$ 1.568/m² – R$ 1.743/m² | 1 |
| R$ 1.743/m² – R$ 1.919/m² | 0 |
| R$ 1.919/m² – R$ 2.094/m² | 0 |
| R$ 2.094/m² – R$ 2.269/m² | 0 |
| R$ 2.269/m² – R$ 2.445/m² | 0 |
| R$ 2.445/m² – R$ 2.620/m² | 0 |
| R$ 2.620/m² – R$ 2.796/m² | 1 |
| R$ 2.796/m² – R$ 2.971/m² | 0 |
| R$ 2.971/m² – R$ 3.146/m² | 0 |
| R$ 3.146/m² – R$ 3.322/m² | 1 |
| R$ 3.322/m² – R$ 3.497/m² | 0 |
| R$ 3.497/m² – R$ 3.672/m² | 0 |
| R$ 3.672/m² – R$ 3.848/m² | 1 |
| R$ 3.848/m² – R$ 4.023/m² | 2 |
| R$ 4.023/m² – R$ 4.199/m² | 1 |
| R$ 4.199/m² – R$ 4.374/m² | 3 |
| R$ 4.374/m² – R$ 4.549/m² | 2 |
| R$ 4.549/m² – R$ 4.725/m² | 3 |
| R$ 4.725/m² – R$ 4.900/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2538%
- Sem financiamento informado4162%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 38% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 62% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8893%
- Cessões de direitos11,1%
- Execuções, leilões e retomadas55,3%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 93% | R$ 24,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,1% | R$ 144 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 415.556R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Outros | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 540 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 417 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 517 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 273 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 5.207/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 85 | R$ 5.893/m² | R$ 427 mil |
| Nº 294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 9,2 mi |