Rua Julio Verne, 44 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 10.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 380 mil (69%)102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.496/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.424/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.285/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.843/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.470/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.642.667R$ 9.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Verne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 2 | R$ 7.616/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 28 | Sala | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 224 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 707 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 403 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 12.308/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 11.451/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Casa | 3 | R$ 12.596/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 9.753/m² | R$ 2,3 mi |