Rua José de Carvalho, 314 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.213/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.472/m²6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 953 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.361/m² – R$ 19.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 14.607/m²
Financiadas—
- 24/06/2022ANTIGOResidência · construído em 1970200 m²R$ 2.500.000R$ 12.500/m²
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 1983160 m²R$ 2.500.000R$ 15.625/m²
- 18/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986187 m²R$ 2.731.576R$ 14.607/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.845/m² · 2 |
| 2021 | R$ 15.116/m² · 2 | R$ 15.116/m² · 2 |
| 2022 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.310/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.125/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.116/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 953.466R$ 7.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 720 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 16.039/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 19.857/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 23.077/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 20.899/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 26.585/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 1,2 mi |