Rua José de Carvalho, 388 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.361/m² – R$ 19.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.626/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 1955SFH · R$ 780 mil (71%)175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
- 22/11/2018CasaResidência · construído em 1955175 m²R$ 869.000R$ 4.966/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 780 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.125/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 869 mil |
Calculadora
R$ 953.466R$ 7.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 16.039/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 19.857/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 23.077/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 20.899/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 26.585/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.103/m² | R$ 1,1 mi |