Rua Job Lane, 963 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.097/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.828/m² – R$ 15.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.708/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 1,7 mi (57%)269 m²R$ 2.985.000R$ 11.097/m²
- 03/10/2024CasaResidência · construído em 1975269 m²R$ 1.700.000R$ 6.320/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.346/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.926/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.486/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.834/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.172/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.320/m² · 1 | R$ 4.862/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.980/m² · 6 |
| 2026 | R$ 11.097/m² · 1 | R$ 12.422/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.320/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.097/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 4.227.825R$ 11.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Job Lane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 20.399/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 12.735/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 826 | Casa | 5 | R$ 9.430/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 10.712/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 9.263/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 11.234/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 12.116/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1212 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 2,6 mi |