Rua Job Lane, 826 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.430/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 393 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.430/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.097/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.828/m² – R$ 15.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.580/m²
Financiadas—
- 18/06/2015CS 2Residência · construído em 2007393 m²R$ 2.400.000R$ 6.107/m²
- 22/08/2014CS 1Residência · construído em 2007393 m²R$ 2.440.000R$ 6.209/m²
- 12/03/2013CS 6Residência · construído em 2007393 m²R$ 1.300.000R$ 3.308/m²
- 19/02/2013CS 5Residência · construído em 2007393 m²R$ 1.800.000R$ 4.580/m²
- 06/07/2011CS 5Residência · construído em 2007393 m²R$ 1.400.000R$ 3.562/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.672 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 6.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.346/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.926/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.486/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.834/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.172/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.980/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.422/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 14,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 4,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal660%
- Terreno440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 10,8 mi |
| Terreno | 4 | 40% | R$ 9,9 mi |
Calculadora
R$ 4.227.825R$ 11.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Job Lane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 11 | R$ 7.929/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 17.120/m² | R$ 6 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 20.399/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 12.735/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 10.712/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 9.313/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 9.263/m² | R$ 4,5 mi |