Rua Job Lane (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Job Lane, em Santo Amaro, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 590, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 87
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.097/m²7 vendas · mediana R$ 3 mi (381 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 4,2 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.828/m² – R$ 15.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 6.320/m²
Financiadas13%
- 20/05/2026Rua Job Lane, 963CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 1,7 mi (57%)269 m²R$ 2.985.000R$ 11.097/m²
- 12/03/2026Rua Job Lane, 1212LT 9 QD BResidência · construído em 1991438 m²R$ 2.733.458R$ 6.241/m²
- 12/03/2026Rua Job Lane, 1226LT 10 QD BResidência · construído em 200258 m²R$ 2.340.297R$ 40.350/m²
- 21/01/2026Rua Job Lane, 1195CASA 04Residência · construído em 2021451 m²R$ 6.200.000R$ 13.747/m²
- 29/12/2025Rua Job Lane, 409CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 595 mil (66%)176 m²R$ 900.000R$ 5.114/m²
- 17/11/2025Rua Job Lane, 650CS 3Residência · construído em 2009381 m²R$ 6.520.000R$ 17.113/m²
- 14/11/2025Rua Job Lane, 1195CASA 03Residência · construído em 2021427 m²R$ 4.020.000R$ 9.415/m²
- 04/07/2025Rua Job Lane, 590CS 1 E 5 VGSResidência · construído em 2012534 m²R$ 3.800.000R$ 7.116/m²
- 16/06/2025Rua Job Lane, 590CS 8 E 5 VGSResidência · construído em 2012SFI · R$ 2,4 mi (48%)551 m²R$ 4.850.000R$ 8.802/m²
- 30/06/2025Rua Job Lane, 590CS 3 E 5 VGSResidência · construído em 2012475 m²R$ 3.400.000R$ 7.158/m²
- 03/10/2024Rua Job Lane, 963CasaResidência · construído em 1975269 m²R$ 1.700.000R$ 6.320/m²
- 11/04/2024Rua Job Lane, 340CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
- 31/01/2024Rua Job Lane, 373CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 350 mil (37%)211 m²R$ 950.000R$ 4.502/m²
- 23/12/2023Rua Job Lane, 731CasaResidência · construído em 1970447 m²R$ 7.700.000R$ 17.226/m²
- 09/02/2023Rua Job Lane, 440CasaResidência · construído em 197293 m²R$ 760.000R$ 8.172/m²
- 09/02/2023Rua Job Lane, 420CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 05/09/2022Rua Job Lane, 1195CasaResidência · construído em 20020,01% transferido462 m²R$ 1.525.000—
- 26/08/2022Rua Job Lane, 590CS 4 E 5 VGSResidência · construído em 2012502 m²R$ 3.500.000R$ 6.972/m²
- 17/01/2022Rua Job Lane, 385CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (26%)178 m²R$ 480.000R$ 2.697/m²
- 03/12/2021Rua Job Lane, 1195CasaResidência · construído em 200210,75% transferido462 m²R$ 1.383.000—
- 01/11/2021Rua Job Lane, 1188casaResidência · construído em 1979381 m²R$ 3.200.000R$ 8.399/m²
- 16/11/2021Rua Job Lane, 649CasaResidência · construído em 1986350 m²R$ 1.920.000R$ 5.486/m²
- 14/10/2021Rua Job Lane, 1195CasaResidência · construído em 200240,88% transferido462 m²R$ 2.065.000—
- 19/10/2021Rua Job Lane, 1195CasaResidência · construído em 200210% transferido462 m²R$ 1.950.000—
- 21/10/2021Rua Job Lane, 1195CasaResidência · construído em 20020,1% transferido462 m²R$ 1.750.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
6 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.312/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.308/m² · 3 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.565/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 6.013/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 4.909/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 1.346/m² · 3 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 3.926/m² · 3 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.486/m² · 7 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 4.834/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 8.172/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 4.862/m² · 3 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 7.980/m² · 6 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 12.422/m² · 4 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.013/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.486/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.834/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.172/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.980/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.422/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933,9%
- Anos 701925%
- Anos 8056,6%
- Anos 9033,9%
- 2000–20092533%
- 2010 em diante2128%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 3,9% | R$ 5,1 mi |
| Anos 70 | 19 | 25% | R$ 22,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 6,6% | R$ 8,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 3,9% | R$ 5,1 mi |
| 2000–2009 | 25 | 33% | R$ 48,8 mi |
| 2010 em diante | 21 | 28% | R$ 53,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)46,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros23,4%
- Sem financiamento informado5290%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 6,9% | R$ 3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3,4% | R$ 7,8 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 90% | R$ 115,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6979%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
- Operações societárias33,4%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos1214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 69 | 79% | R$ 137,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 3 | 3,4% | R$ 4,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 14% | R$ 15,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7687%
- Terreno1113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 76 | 87% | R$ 143,5 mi |
| Terreno | 11 | 13% | R$ 17,7 mi |
Calculadora
R$ 4.227.825R$ 11.097/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Job Lane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 603 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 792 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 616 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 961 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 3.852/m² | R$ 462 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 9.849/m² | R$ 916 mil |
| Nº 590 | Casa | 11 | R$ 7.929/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 17.120/m² | R$ 6 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 20.399/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 12.735/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 826 | Casa | 5 | R$ 9.430/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 10.712/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 9.313/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 9.263/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 11.234/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 12.116/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1212 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 41.621/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Job Lane
Quanto custa o metro quadrado na Rua Job Lane?
A Rua Job Lane teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Job Lane?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Job Lane vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Job Lane?
É o nº 590, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Job Lane?
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Job Lane, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.