Rua Joaquim José Esteves, 51 (Santo Amaro)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 13.939/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
221 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 13.939/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,1 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.361/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.493/m² – R$ 15.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 7.828/m²
Financiadas0%
  1. 30/08/2024CS 13Residência · construído em 2004221 m²R$ 3.050.000R$ 13.801/m²
  2. 16/03/2023CS 17 NorteResidência · construído em 2004221 m²R$ 2.500.000R$ 11.312/m²
  3. 23/11/2020CS 08Residência · construído em 2004221 m²R$ 2.350.000R$ 10.633/m²
  4. 06/08/2020CS 15Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.995.000R$ 9.027/m²
  5. 27/06/2018CS 12Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.150.000R$ 5.204/m²
  6. 28/10/2016CS 07Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.730.000R$ 7.828/m²
  7. 29/02/2016CS 23Residência · construído em 2004249 m²R$ 2.350.000R$ 9.438/m²
  8. 30/10/2015CS 16Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.900.000R$ 8.597/m²
  9. 20/10/2015CS 18Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.670.000R$ 7.557/m²
  10. 15/09/2014CS 08Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.780.000R$ 8.054/m²
  11. 25/08/2014CS 25Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.800.000R$ 8.145/m²
  12. 21/07/2014CS 10Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.178.000R$ 5.330/m²
  13. 07/08/2013CS 02Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.730.000R$ 7.828/m²
  14. 11/06/2013CS 17Residência · construído em 20043,97% transferido221 m²R$ 1.510.000—
  15. 24/10/2012CS 25Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.750.000R$ 7.919/m²
  16. 24/09/2012CASA 23Residência · construído em 2004249 m²R$ 1.300.000R$ 5.221/m²
  17. 14/06/2012CS 16Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.550.000R$ 7.014/m²
  18. 28/06/2012CS 02Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.400.000R$ 6.335/m²
  19. 08/04/2011CS 24Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.325.000R$ 5.995/m²
  20. 25/04/2011CS 14Residência · construído em 2004221 m²R$ 1.075.000R$ 4.864/m²
  21. 14/01/2011CS 14Residência · construído em 2004221 m²R$ 526.080R$ 2.380/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.230 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.178 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520192025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.864/m² · 3R$ 4.563/m² · 4
2012R$ 6.674/m² · 4R$ 6.335/m² · 5
2013R$ 7.828/m² · 1R$ 6.107/m² · 3
2014R$ 8.054/m² · 3R$ 8.054/m² · 5
2015R$ 8.077/m² · 2R$ 7.557/m² · 3
2016R$ 8.633/m² · 2R$ 7.828/m² · 3
2017—R$ 4.705/m² · 1
2018R$ 5.204/m² · 1R$ 6.323/m² · 2
2019—R$ 6.863/m² · 1
2020R$ 9.830/m² · 2R$ 9.027/m² · 3
2023R$ 11.312/m² · 1R$ 11.069/m² · 3
2024R$ 13.801/m² · 1R$ 13.801/m² · 1
2025—R$ 13.521/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas20132015201820232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.864/m²
20124 vendas · R$ 6.674/m²
20131 vendas · R$ 7.828/m²
20143 vendas · R$ 8.054/m²
20152 vendas · R$ 8.077/m²
20162 vendas · R$ 8.633/m²
20181 vendas · R$ 5.204/m²
20202 vendas · R$ 9.830/m²
20231 vendas · R$ 11.312/m²
20241 vendas · R$ 13.801/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2188%
  • Execuções, leilões e retomadas28,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2188%R$ 35,6 mi
Execuções, leilões e retomadas28,3%R$ 3,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 618 mil

Calculadora

R$ 3.762.603R$ 14.361/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Joaquim José Esteves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa16R$ 13.041/m²R$ 3,4 mi

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