Rua João Rodrigues Machado, 58 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 24.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 24.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 15.730/m²
Financiadas—
- 04/04/2025APTO 92Residência · construído em 19600,42% transferidoSFH · R$ 390 mil (59%)89 m²R$ 659.850—
- 16/08/2019CasaResidência · construído em 196089 m²R$ 1.400.000R$ 15.730/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 15.730/m² · 1 | R$ 15.730/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Rodrigues Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 12 | R$ 4.532/m² | R$ 503 mil |