Rua Isabel Schmidt, 267 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 14,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 35.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 14,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 35.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 14,2 mi
Maior valorR$ 14,2 mi
Mediana da listaR$ 35.535/m²
Financiadas—
- 14/05/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1970400 m²R$ 14.213.919R$ 35.535/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.924 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.289/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.017/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.935/m² · 1 |
| 2026 | R$ 35.535/m² · 1 | R$ 35.535/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Execuções, leilões e retomadas240%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 14,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 972 mil |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isabel Schmidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Terreno | 1 | R$ 23.911/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 30 | Terreno | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 13.724/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 324 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.982/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 448 mil |
| Nº 380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 411 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.069/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 14 | R$ 3.114/m² | R$ 255 mil |