Rua Iguatinga, 363 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 472 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.067/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 3.006/m²
Financiadas—
- 29/08/2023LojaLoja · construído em 1944157 m²R$ 472.000R$ 3.006/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 411 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 881 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 542 mil |
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 50.953/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 225 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 225 mil |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.513/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 3.209/m² | R$ 343 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 1 mi |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 1.568/m² | R$ 386 mil |