Rua Henri Dunant, 873 (Santo Amaro)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 937 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 4.914/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 813 mil
167 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 937 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.914/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 813 mil (167 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.171/m²
Unidade típica
R$ 826 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 937 mil
Maior valorR$ 937 mil
Mediana da listaR$ 4.572/m²
Financiadas0%
  1. 11/10/2025CJ 2203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017198 m²R$ 937.161R$ 4.733/m²
  2. 11/10/2025CJ 2202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017198 m²R$ 937.161R$ 4.733/m²
  3. 13/10/2025CJ 2207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017198 m²R$ 937.161R$ 4.733/m²
  4. 13/10/2025CJ 2206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017198 m²R$ 937.161R$ 4.733/m²
  5. 13/10/2025CJ 2205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017135 m²R$ 687.839R$ 5.095/m²
  6. 13/10/2025CJ 2208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017135 m²R$ 687.839R$ 5.095/m²
  7. 11/10/2025CJ 2201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017135 m²R$ 687.839R$ 5.095/m²
  8. 13/10/2025CJ 2204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017135 m²R$ 687.839R$ 5.095/m²
  9. 29/05/2025CJ 1709Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 390.747R$ 3.652/m²
  10. 29/05/2025CJ 1706Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201780 m²R$ 390.747R$ 4.884/m²
  11. 29/05/2025CJ 1707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 390.747R$ 3.652/m²
  12. 29/05/2025CJ 1708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201779 m²R$ 390.747R$ 4.946/m²
  13. 06/10/2023CJ 1009Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017123 m²R$ 760.000R$ 6.179/m²
  14. 06/10/2023CJ 1008Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201779 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  15. 23/11/2022CJ 1309Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017123 m²R$ 719.500R$ 5.850/m²
  16. 24/08/2022CJ 1804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 413.760R$ 3.867/m²
  17. 24/08/2022CJ 1809Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 413.760R$ 3.867/m²
  18. 24/08/2022CJ 1802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 413.760R$ 3.867/m²
  19. 24/08/2022CJ 1807Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017107 m²R$ 413.760R$ 3.867/m²
  20. 24/08/2022CJ 1801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201780 m²R$ 365.680R$ 4.571/m²
  21. 24/08/2022CJ 1810Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201780 m²R$ 365.680R$ 4.571/m²
  22. 24/08/2022CJ 1805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201780 m²R$ 365.680R$ 4.571/m²
  23. 24/08/2022CJ 1806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201780 m²R$ 365.680R$ 4.571/m²
  24. 24/08/2022CJ 1808Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201779 m²R$ 361.200R$ 4.572/m²
  25. 24/08/2022CJ 1803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201779 m²R$ 361.200R$ 4.572/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.097 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~36 unidades de 167 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.491 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 59 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20192021202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 3.438/m² · 5
2020R$ 3.813/m² · 15R$ 3.813/m² · 25
2021R$ 4.598/m² · 17R$ 4.598/m² · 21
2022R$ 4.571/m² · 13R$ 3.867/m² · 21
2023R$ 6.254/m² · 2R$ 3.918/m² · 6
2024—R$ 2.855/m² · 20
2025R$ 4.809/m² · 12R$ 4.733/m² · 25
2026—R$ 4.125/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020202017 vendas2021202220232025
Ver tabela
202015 vendas · R$ 3.813/m²
202117 vendas · R$ 4.598/m²
202213 vendas · R$ 4.571/m²
20232 vendas · R$ 6.254/m²
202512 vendas · R$ 4.809/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5998%
  • Cessões de direitos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5998%R$ 30,9 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 682 mil

Calculadora

R$ 825.806R$ 4.171/m² · curva logradouro

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Nº 917Casa1R$ 11.084/m²R$ 1,6 mi
Nº 944Casa2R$ 10.775/m²R$ 1,5 mi
Nº 962Casa2R$ 5.692/m²R$ 825 mil
Nº 971Casa1R$ 11.452/m²R$ 1,8 mi
Nº 981Casa1R$ 9.681/m²R$ 2 mi
Nº 997Casa1R$ 11.206/m²R$ 1,6 mi
Nº 1004Casa1R$ 9.396/m²R$ 1,2 mi

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