Rua Henri Dunant, 66 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.108/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.108/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 839 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.133/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 8.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 18/09/20256 AND APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 620.000R$ 3.713/m²
- 26/04/202410 AND APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 372 mil (80%)167 m²R$ 465.000R$ 2.784/m²
- 21/07/20212 AND APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975161 m²R$ 640.000R$ 3.975/m²
- 24/01/20186 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1975161 m²R$ 560.000R$ 3.478/m²
- 06/07/20121 AND APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 301 mil (74%)167 m²R$ 410.000R$ 2.455/m²
- 29/02/20126 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 430.000R$ 2.575/m²
- 25/07/20116 AND APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 60 mil (16%)161 m²R$ 380.000R$ 2.360/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
586 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~23 unidades de 167 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.129/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 4.909/m² · 58 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 4.785/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 4.945/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.951/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 7.630/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.713/m² · 1 | R$ 6.620/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 7.298/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.975/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.713/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 535.000R$ 7.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henri Dunant
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 5.632/m² | R$ 670 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 753 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 746 mil |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.835/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 829 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 880 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 683 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 609 mil |
| Nº 567 | Loja | 2 | R$ 5.079/m² | R$ 2 mi |