Rua Guilherme Asbahr Neto, 52 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 469 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.726/m²
Financiadas—
- 24/05/2024LojaLoja · construído em 1983469 m²R$ 2.553.122R$ 5.444/m²
- 25/09/2013LojaLoja · construído em 1983469 m²R$ 942.000R$ 2.009/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 469 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Outras133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Outras | 1 | 33% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Asbahr Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 10.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 503 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 552 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 529 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 824 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 7.972/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,4 mi |