Rua Guilherme Asbahr Neto, 223 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.972/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.972/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.929/m² – R$ 10.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.304/m²
Financiadas—
- 20/10/2021LT 17 QD 15 CHACResidência · construído em 1984313 m²R$ 2.480.000R$ 7.923/m²
- 22/10/2020LT 17 QD 15Residência · construído em 1984313 m²R$ 1.660.000R$ 5.304/m²
- 01/07/2014LT 17 QD 15Residência · construído em 1984313 m²R$ 1.450.000R$ 4.633/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 4.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.862/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.304/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.923/m² · 1 | R$ 7.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.304/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.923/m² |
Calculadora
R$ 1.571.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Asbahr Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Loja | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 10.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 503 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 552 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 529 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 824 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 712 mil |