Rua Guilherme Asbahr Neto, 507 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 498 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.929/m² – R$ 10.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.902/m²
Financiadas—
- 30/12/2015CasaResidência · construído em 1978192 m²R$ 498.420R$ 2.596/m²
- 20/07/2012CasaResidência · construído em 1978192 m²R$ 1.000.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.743/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.199/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.571.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Asbahr Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 17.162/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 1 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 10.560/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 665 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 799 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 12.998/m² | R$ 12,9 mi |