Rua Guilherme Asbahr Neto, 485 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.929/m² – R$ 10.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.857/m²
Financiadas—
- 21/11/2025PRÉDIOResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.859/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.862/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.031/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.923/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.571.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Asbahr Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 17.162/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 10.560/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 8.014/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 665 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 799 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 12.998/m² | R$ 12,9 mi |