Rua Francisco de Morais, 428 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 20.219/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.219/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.947/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.531/m² – R$ 10.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 15.758/m²
Financiadas—
- 29/03/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973330 m²R$ 5.200.000R$ 15.758/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 690 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.523/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.689/m² · 3 |
| 2022 | R$ 15.758/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.789.369R$ 8.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 932 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 9.059/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.126/m² | R$ 4 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 18.136/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 16.575/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 45.171/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.277/m² | R$ 2,3 mi |