Rua Francisco de Morais, 160 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.059/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.059/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.947/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.531/m² – R$ 10.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.654/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 1 mi (95%)130 m²R$ 1.050.000R$ 8.077/m²
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (56%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.523/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.689/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.077/m² · 1 | R$ 8.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.077/m² |
Calculadora
R$ 1.789.369R$ 8.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 636 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 881 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 932 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.126/m² | R$ 4 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 18.136/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 16.575/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 45.171/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 2,4 mi |