Rua Francisco de Morais, 123 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 636 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.947/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.531/m² – R$ 10.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.222/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 476 mil (85%)90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.523/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.689/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.250/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.789.369R$ 8.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 40.000/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 19.968/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.780/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 881 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 932 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 9.059/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.126/m² | R$ 4 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 18.136/m² | R$ 5,4 mi |