Rua Ferreira do Alentejo, 30 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.340/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.340/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.497/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.381/m² – R$ 8.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.170/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 1994235 m²R$ 1.900.000R$ 8.085/m²
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 1,1 mi (75%)235 m²R$ 1.450.000R$ 6.170/m²
- 27/04/2016CasaResidência · construído em 1994235 m²R$ 960.000R$ 4.085/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 951/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.409/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.905/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.085/m² · 1 | R$ 7.497/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.453.926R$ 7.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira do Alentejo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 17 | R$ 4.484/m² | R$ 386 mil |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 679 mil |
| Nº 85 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.533/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 7.764/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.700/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 821 mil |