Rua Fernandes Moreira, 435 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.832/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.832/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas—
- 15/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010261 m²R$ 1.500.000R$ 5.747/m²
- 17/02/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010261 m²R$ 1.034.000R$ 3.962/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.121/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 20.095/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 830 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 609 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 498 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 687 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 29 | R$ 6.011/m² | R$ 553 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 12.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 507 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.579/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1 mi |