Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 163 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.786/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~442 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.494/m² – R$ 11.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CS 1Residência · construído em 2001363 m²R$ 3.200.000R$ 8.815/m²
- 31/10/2012CS 2Residência · construído em 2001363 m²R$ 881.729R$ 2.429/m²
- 27/12/2011CS 4Residência · construído em 2001363 m²R$ 214.657R$ 591/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.766 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 977 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 591/m² · 1 | R$ 572/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.154/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.359/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.983/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.267/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.815/m² · 1 | R$ 9.472/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.786/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 591/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.815/m² |
Calculadora
R$ 4.767.316R$ 10.786/m² · curva logradouro