Rua Evangelina de T.pizza Wodianer (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, em Santo Amaro, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 10.786/m²4 vendas · mediana R$ 4,8 mi (442 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,8 mi
~442 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.494/m² – R$ 11.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.075/m²
Financiadas5%
  1. 24/07/2026Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 2Residência · construído em 2010493 m²R$ 5.150.000R$ 10.446/m²
  2. 24/06/2026Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 100CASA 1AResidência · construído em 2003SFI · R$ 1,8 mi (72%)380 m²R$ 2.522.809R$ 6.639/m²
  3. 02/04/2026Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 4Residência · construído em 2010499 m²R$ 6.000.000R$ 12.024/m²
  4. 09/02/2026Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 100CASA 2AResidência · construído em 2003391 m²R$ 4.350.000R$ 11.125/m²
  5. 19/05/2025Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 100CASA 3AResidência · construído em 2004464 m²R$ 4.700.000R$ 10.129/m²
  6. 28/01/2025Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 163CS 1Residência · construído em 2001363 m²R$ 3.200.000R$ 8.815/m²
  7. 16/12/2024Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 193LT 10 B QD SResidência · construído em 1989392 m²R$ 2.800.000R$ 7.143/m²
  8. 09/03/2022Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 100CASA 3AResidência · construído em 2004464 m²R$ 3.200.000R$ 6.897/m²
  9. 07/10/2021Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 6Residência · construído em 2010490 m²R$ 4.700.000R$ 9.592/m²
  10. 25/03/2021Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 300CASA A2Residência · construído em 2001346 m²R$ 2.100.000R$ 6.069/m²
  11. 22/02/2021Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 165CASA 1Residência · construído em 2004296 m²R$ 1.855.000R$ 6.267/m²
  12. 10/09/2020Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 165CASA 1Residência · construído em 2004296 m²R$ 1.500.000R$ 5.068/m²
  13. 27/01/2020Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 57CasaResidência · construído em 1990469 m²R$ 3.235.000R$ 6.898/m²
  14. 13/08/2019Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 300CASA A4Residência · construído em 2001347 m²R$ 1.940.000R$ 5.591/m²
  15. 20/06/2018Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 165CASA 02Residência · construído em 2004296 m²R$ 1.800.000R$ 6.081/m²
  16. 03/05/2018Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 1Residência · construído em 2010493 m²R$ 1.300.000R$ 2.637/m²
  17. 13/03/2017Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 300CASA B5Residência · construído em 2001368 m²R$ 1.682.060R$ 4.571/m²
  18. 22/02/2016Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 5Residência · construído em 2010490 m²R$ 3.500.000R$ 7.143/m²
  19. 17/11/2015Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 4Residência · construído em 2010499 m²R$ 1.600.000R$ 3.206/m²
  20. 14/04/2015Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 107CASA 6Residência · construído em 2010490 m²R$ 2.500.000R$ 5.102/m²
  21. 28/11/2014Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 300CASA A4Residência · construído em 2001347 m²R$ 1.635.000R$ 4.712/m²
  22. 07/07/2014Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 100CASA 1AResidência · construído em 2003380 m²R$ 2.850.000R$ 7.500/m²
  23. 30/09/2013Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 50CASA 2Residência · construído em 2001247 m²R$ 1.080.000R$ 4.372/m²
  24. 31/10/2012Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 163CS 2Residência · construído em 2001363 m²R$ 881.729R$ 2.429/m²
  25. 13/07/2012Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, 50CASA 3 PREDIResidência · construído em 2001247 m²R$ 1.300.000R$ 5.263/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaSanto Amaro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 572/m² · 2R$ 2.667/m² · 409
2012R$ 4.348/m² · 3R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 4.372/m² · 1R$ 3.601/m² · 326
2014R$ 6.106/m² · 2R$ 4.078/m² · 253
2015R$ 4.154/m² · 2R$ 3.864/m² · 211
2016R$ 7.143/m² · 1R$ 4.359/m² · 172
2017R$ 4.571/m² · 1R$ 4.773/m² · 193
2018R$ 4.359/m² · 2R$ 4.714/m² · 246
2019R$ 5.591/m² · 1R$ 4.803/m² · 298
2020R$ 5.983/m² · 2R$ 5.403/m² · 325
2021R$ 6.267/m² · 3R$ 6.150/m² · 549
2022R$ 6.897/m² · 1R$ 6.450/m² · 350
2023—R$ 6.316/m² · 327
2024R$ 7.143/m² · 1R$ 6.684/m² · 350
2025R$ 9.472/m² · 2R$ 7.075/m² · 386
2026R$ 10.786/m² · 4R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120142017202020244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 572/m²
20123 vendas · R$ 4.348/m²
20131 vendas · R$ 4.372/m²
20142 vendas · R$ 6.106/m²
20152 vendas · R$ 4.154/m²
20161 vendas · R$ 7.143/m²
20171 vendas · R$ 4.571/m²
20182 vendas · R$ 4.359/m²
20191 vendas · R$ 5.591/m²
20202 vendas · R$ 5.983/m²
20213 vendas · R$ 6.267/m²
20221 vendas · R$ 6.897/m²
20241 vendas · R$ 7.143/m²
20252 vendas · R$ 9.472/m²
20264 vendas · R$ 10.786/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8039,4%
  • Anos 9013,1%
  • 2000–20092063%
  • 2010 em diante825%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8039,4%R$ 4,6 mi
Anos 9013,1%R$ 3,2 mi
2000–20092063%R$ 41,9 mi
2010 em diante825%R$ 26,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado1995%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1995%R$ 57,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2991%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Operações societárias13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2991%R$ 70,3 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 3,2 mi
Operações societárias13,1%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 4.767.316R$ 10.786/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa2R$ 10.034/m²R$ 2,5 mi
Nº 57Casa1R$ 10.485/m²R$ 4,9 mi
Nº 83Casa1R$ 1.464/m²R$ 2 mi
Nº 100Casa6R$ 11.220/m²R$ 4,5 mi
Nº 107Casa7R$ 12.403/m²R$ 6,2 mi
Nº 163Casa3R$ 5.342/m²R$ 1,9 mi
Nº 165Casa3R$ 8.519/m²R$ 2,5 mi
Nº 193Casa1R$ 8.116/m²R$ 3,2 mi
Nº 300Casa4R$ 8.180/m²R$ 2,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Evangelina de T.pizza Wodianer

Quanto custa o metro quadrado na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer?

A Rua Evangelina de T.pizza Wodianer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer?

É o nº 107, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Evangelina de T.pizza Wodianer, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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