Rua Doutor Nelson Rodrigues, 10 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.606/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.329/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 12.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 06/10/2023CS10Residência · construído em 1980196 m²R$ 1.052.000R$ 5.367/m²
- 15/03/2021CS10Residência · construído em 1980SFH · R$ 489 mil (70%)196 m²R$ 700.000R$ 3.571/m²
- 04/02/2021CS10Residência · construído em 1980196 m²R$ 55.367R$ 282/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.005/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 5.367/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.746/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 12.575/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.367/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 12.329/m² · curva logradouro