Rua Doutor Nelson Rodrigues, 1 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.653/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.653/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.329/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 12.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas—
- 20/08/2026CS 1Residência · construído em 1972156 m²R$ 2.000.000R$ 12.821/m²
- 23/05/2024CS 1Residência · construído em 1972156 m²R$ 960.000R$ 6.154/m²
- 28/03/2013CS 1Residência · construído em 1972156 m²R$ 825.000R$ 5.288/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.005/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.367/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.746/m² · 3 |
| 2026 | R$ 12.821/m² · 1 | R$ 12.575/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.821/m² |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 12.329/m² · curva logradouro