Rua dos Vinhedos, 48 (Santo Amaro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.759/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.759/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 5 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.078/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.030/m² – R$ 14.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 7.423/m²
Financiadas0%
- 12/08/2026CS 8Residência · construído em 2011392 m²R$ 6.500.000R$ 16.582/m²
- 10/06/2024CS 7Residência · construído em 2011392 m²R$ 4.500.000R$ 11.480/m²
- 08/04/2021CS 1Residência · construído em 2011412 m²R$ 4.100.000R$ 9.951/m²
- 05/12/2018CS 6Residência · construído em 2011392 m²R$ 3.040.000R$ 7.755/m²
- 02/10/2017CS 4Residência · construído em 2011373 m²R$ 3.400.000R$ 9.115/m²
- 11/10/2016CS 7Residência · construído em 2011392 m²R$ 1.593.900R$ 4.066/m²
- 06/04/2015CS 7Residência · construído em 2011392 m²R$ 2.700.000R$ 6.888/m²
- 14/07/2014CS 5Residência · construído em 2011392 m²R$ 2.910.000R$ 7.423/m²
- 01/03/2013CS3Residência · construído em 2011373 m²R$ 1.200.000R$ 3.217/m²
- 01/03/2013CS 4Residência · construído em 2011373 m²R$ 1.200.000R$ 3.217/m²
- 28/02/2013CS 8Residência · construído em 2011392 m²R$ 2.400.000R$ 6.122/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.489 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.217/m² · 3 | R$ 3.217/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.423/m² · 1 | R$ 7.423/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.888/m² · 1 | R$ 6.888/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.066/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.115/m² · 1 | R$ 9.115/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.755/m² · 1 | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.951/m² · 1 | R$ 9.951/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.480/m² · 1 | R$ 11.480/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.279/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.582/m² · 1 | R$ 16.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.423/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.888/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.115/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.755/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.480/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.582/m² |
Calculadora
R$ 5.126.718R$ 13.078/m² · curva bairro