Rua dos Vinhedos, 140 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 673 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (673 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.078/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.030/m² – R$ 14.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 10.279/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CS 1Residência · construído em 2015673 m²R$ 6.917.500R$ 10.279/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.534 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
1 unidade de 1.094 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.094 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.217/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.888/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.755/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.480/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.279/m² · 1 | R$ 10.279/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.582/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Terreno583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 6,9 mi |
| Terreno | 5 | 83% | R$ 16,5 mi |
Calculadora
R$ 5.126.718R$ 13.078/m² · curva bairro