Rua Desem Bandeira de Mello, 335 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 745 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.609/m²
Financiadas—
- 21/12/2015LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
573 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~14 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 7.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.945/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.252/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 535 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 9.560/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 16.923/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 9.894/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Outros | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 20.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 710 mil |