Rua Desem Bandeira de Mello, 260 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.480/m²
Financiadas—
- 21/02/2025LojaLoja · construído em 1981204 m²R$ 2.750.000R$ 13.480/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 7.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.945/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.480/m² · 1 | R$ 10.252/m² · 2 |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 9.560/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 16.200/m² | R$ 745 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 9.894/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Outros | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 20.737/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 710 mil |