Rua Comen Elias Zarzur, 2397 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.009/m²
Financiadas—
- 13/11/2012CasaResidência · construído em 1982222 m²R$ 890.000R$ 4.009/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
590 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.686/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2020 | Casa | 2 | R$ 9.056/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2080 | Casa | 2 | R$ 14.854/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2140 | Casa | 2 | R$ 8.447/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2165 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2190 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2217 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2249 | Casa | 1 | R$ 10.678/m² | R$ 961 mil |
| Nº 2273 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 2,4 mi |