Rua Comen Elias Zarzur, 2249 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 961 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.686/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2020 | Casa | 2 | R$ 9.056/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2080 | Casa | 2 | R$ 14.854/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2140 | Casa | 2 | R$ 8.447/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2165 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2190 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2217 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2273 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2375 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2397 | Casa | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 2 mi |