Rua Clarence, 405 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.779/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.779/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 933 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.692/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 8.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 11/05/2012407 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 11/07/2011407 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.517/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.688/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.969/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.424/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Calculadora
R$ 1.364.621R$ 8.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clarence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 773 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 748 mil |
| Nº 432 | Outros | 1 | R$ 35.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 740 mil |