Rua Cerqueira Cesar, 461 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.442/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 19/08/2011FDSResidência · construído em 197150 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
211 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 635 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 65 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cerqueira Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 2.779/m² | R$ 233 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 9.762/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 2 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 630 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.874/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 404 | Outros | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 650 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 654 mil |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 345 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 1,3 mi |