Rua Cerqueira Cesar, 404 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas—
- 30/01/2026OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1997147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 4.422/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cerqueira Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 2.779/m² | R$ 233 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 9.762/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 2 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 630 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.874/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 654 mil |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 345 mil |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 172 mil |