Rua Cd D'Eu, 827 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.104/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 734 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.104/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,7 mi (734 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.446/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~371 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.606/m² – R$ 13.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 7.084/m²
Financiadas—
- 02/03/2026CASA 2Residência · construído em 2010734 m²R$ 6.850.000R$ 9.332/m²
- 02/05/2024CASA 1Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 3,5 mi (90%)680 m²R$ 3.850.000R$ 5.662/m²
- 24/03/2022CASA 2Residência · construído em 2010734 m²R$ 5.200.000R$ 7.084/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 734 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 3,5 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.873/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.989/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.041/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.084/m² · 1 | R$ 7.114/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.611/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.662/m² · 1 | R$ 9.011/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 10.718/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.332/m² · 1 | R$ 7.968/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.084/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.662/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.332/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 12,1 mi |
Calculadora
R$ 3.875.607R$ 10.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd D'Eu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 15.640/m² | R$ 12 mi |
| Nº 586 | Terreno | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 11.629/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 12.948/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 20.791/m² | R$ 8 mi |
| Nº 861 | Casa | 2 | R$ 14.798/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1000 | Casa | 12 | R$ 7.330/m² | R$ 2,7 mi |