Rua Cd D'Eu, 1000 (Santo Amaro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.330/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.330/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,7 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.446/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~371 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.606/m² – R$ 13.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.240/m²
Financiadas0%
- 18/08/2026CS 08Residência · construído em 1998371 m²R$ 2.450.000R$ 6.604/m²
- 14/05/2021CASA 20Residência · construído em 2000375 m²R$ 2.100.000R$ 5.600/m²
- 05/03/2021CASA 32Residência · construído em 2000374 m²R$ 2.300.000R$ 6.150/m²
- 01/03/2019CASA 32Residência · construído em 2000374 m²R$ 1.168.894R$ 3.125/m²
- 06/10/2017CASA 33Residência · construído em 2000375 m²R$ 2.051.000R$ 5.469/m²
- 02/12/2016CS 03Residência · construído em 1998375 m²R$ 1.942.000R$ 5.179/m²
- 26/07/2016CS 13Residência · construído em 1998375 m²R$ 1.450.000R$ 3.867/m²
- 20/07/2015CS 13Residência · construído em 1998375 m²R$ 512.910R$ 1.368/m²
- 31/10/2014CS 19Residência · construído em 1998375 m²R$ 1.730.000R$ 4.613/m²
- 16/07/2012CS 19Residência · construído em 1998375 m²R$ 1.200.000R$ 3.200/m²
- 09/05/2012CS 18Residência · construído em 1998374 m²R$ 1.360.000R$ 3.636/m²
- 06/07/2011CASA 30Residência · construído em 2000375 m²R$ 750.000R$ 2.000/m²
- 24/03/2011CS 18Residência · construído em 199850% transferido374 m²R$ 570.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.016 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 5.592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.873/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.613/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.523/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.989/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.875/m² · 2 | R$ 6.041/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.114/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.611/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.011/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 10.718/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 7.968/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.613/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 19,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 3.875.607R$ 10.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd D'Eu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 15.640/m² | R$ 12 mi |
| Nº 586 | Terreno | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 11.629/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 12.948/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 827 | Casa | 3 | R$ 9.104/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 20.791/m² | R$ 8 mi |
| Nº 861 | Casa | 2 | R$ 14.798/m² | R$ 5 mi |