Rua Carlo Rainaldi, 61 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 13.381/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 665 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.381/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,9 mi (665 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.767/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.060 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.123/m² – R$ 13.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 7.774/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CS 06Residência · construído em 201050% transferido665 m²R$ 8.000.000—
- 10/09/2025CS 05Residência · construído em 201050% transferido673 m²R$ 1.865.283—
- 19/09/2023CS 01Residência · construído em 2010695 m²R$ 5.000.000R$ 7.194/m²
- 06/11/2020CS 04Residência · construído em 2010647 m²R$ 7.350.000R$ 11.360/m²
- 22/10/2014CS 06Residência · construído em 2010665 m²R$ 5.170.000R$ 7.774/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
11.800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
1 unidade de 665 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.774/m² · 1 | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.658/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.360/m² · 1 | R$ 11.360/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.189/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.194/m² · 1 | R$ 11.130/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.774/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.360/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.194/m² |
Calculadora
R$ 11.413.427R$ 10.767/m² · curva logradouro