Rua Carlo Rainaldi, 339 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 7,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.767/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 1060 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.767/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 10,7 mi (1.060 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.767/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.060 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.123/m² – R$ 13.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 15,7 mi
Mediana da listaR$ 8.362/m²
Financiadas0%
- 06/04/2026CS 1Residência · construído em 20231.076 m²R$ 7.800.000R$ 7.249/m²
- 09/03/2026CS 6Residência · construído em 20231.060 m²R$ 15.700.000R$ 14.811/m²
- 20/09/2024LTS B / CResidência · construído em 1991992 m²R$ 9.400.000R$ 9.476/m²
- 16/04/2024LTS B / CResidência · construído em 199116,56% transferido992 m²R$ 8.000.000—
- 26/03/2024casa 3Residência · construído em 19910,17% transferido992 m²R$ 8.500.000—
- 21/08/2023LTS B / CResidência · construído em 19910,15% transferido992 m²R$ 6.775.000—
- 18/08/2014LTS B CResidência · construído em 1991992 m²R$ 6.600.000R$ 6.653/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.823 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
1 unidade de 1.060 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.653/m² · 1 | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.658/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.360/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.130/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.476/m² · 1 | R$ 9.476/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.030/m² · 2 | R$ 11.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.653/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.476/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.030/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 62,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 11.413.427R$ 10.767/m² · curva logradouro