Rua Capitão Fidelis, 29 (Santo Amaro)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.950/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.950/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 316 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.950/m²
Unidade típica
R$ 322 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
Financiadas52%
  1. 24/08/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972MCMV · R$ 226 mil (65%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  2. 18/08/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (78%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  3. 13/07/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (45%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  4. 09/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 248 mil (80%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  5. 13/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 179 mil (58%)80 m²R$ 312.000R$ 3.900/m²
  6. 13/10/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 277.000R$ 3.337/m²
  7. 07/03/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 70 mil (19%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  8. 17/03/2025AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 276.792R$ 3.335/m²
  9. 20/01/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 296 mil (80%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  10. 06/08/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 395.000R$ 4.759/m²
  11. 08/07/2024AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
  12. 01/12/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
  13. 01/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 207 mil (61%)80 m²R$ 338.000R$ 4.225/m²
  14. 22/02/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197275% transferido80 m²R$ 197.000—
  15. 15/02/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido83 m²R$ 66.700—
  16. 15/02/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido80 m²R$ 65.600—
  17. 14/02/2022AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 320 mil (80%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  18. 03/11/2021AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 348.400R$ 4.355/m²
  19. 06/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 252 mil (80%)83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  20. 11/02/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
  21. 28/10/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido80 m²R$ 124.909—
  22. 29/08/2016AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 267 mil (80%)80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
  23. 13/07/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (38%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
  24. 23/06/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 289 mil (79%)80 m²R$ 364.000R$ 4.550/m²
  25. 04/08/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197283 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.523 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~146 unidades de 82 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.973 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
13 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.651/m² · 3R$ 2.651/m² · 3
2012R$ 2.533/m² · 1R$ 2.695/m² · 2
2013R$ 2.952/m² · 3R$ 2.289/m² · 4
2014R$ 3.562/m² · 4R$ 3.750/m² · 3
2015R$ 3.976/m² · 1R$ 3.617/m² · 2
2016R$ 4.188/m² · 3R$ 4.188/m² · 3
2017—R$ 3.878/m² · 1
2021R$ 3.795/m² · 3R$ 3.594/m² · 4
2022R$ 4.819/m² · 1R$ 4.819/m² · 1
2023R$ 4.402/m² · 2R$ 4.402/m² · 2
2024R$ 4.548/m² · 2R$ 4.548/m² · 2
2025R$ 3.900/m² · 5R$ 3.900/m² · 5
2026R$ 4.108/m² · 4R$ 4.108/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015202120235 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.651/m²
20121 vendas · R$ 2.533/m²
20133 vendas · R$ 2.952/m²
20144 vendas · R$ 3.562/m²
20151 vendas · R$ 3.976/m²
20163 vendas · R$ 4.188/m²
20213 vendas · R$ 3.795/m²
20221 vendas · R$ 4.819/m²
20232 vendas · R$ 4.402/m²
20242 vendas · R$ 4.548/m²
20255 vendas · R$ 3.900/m²
20264 vendas · R$ 4.108/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
  • Minha Casa Minha Vida14%
  • Sem financiamento informado1248%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%R$ 4,2 mi
Minha Casa Minha Vida14%R$ 350 mil
Sem financiamento informado1248%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 324.281R$ 3.955/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Fidelis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento5R$ 5.235/m²R$ 296 mil

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