Rua Cancioneiro Popular, 589 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.278/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.668/m² – R$ 7.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas—
- 02/02/2023A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido70 m²R$ 220.000—
- 10/08/2021A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197133,34% transferido81 m²R$ 70.000—
- 13/03/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
778 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~9 unidades de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.738/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.232/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.291/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.331/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.337/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.535/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.075/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.467/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.694/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.863/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.682/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 630 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 48 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 866.408R$ 6.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cancioneiro Popular
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 513 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 663 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 65 | R$ 7.151/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 886 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 8.028/m² | R$ 739 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 408 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 620 mil |