Rua Branco de Araújo, 431 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2017
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.122/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (81 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 739 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.701/m² – R$ 10.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196793,75% transferido95 m²R$ 212.583—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.196/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.296/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.568/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.025/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 213 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 418 mil |
Calculadora
R$ 738.871R$ 9.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 953 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 662 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 807 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.548/m² | R$ 1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 869 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 869 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 914 mil |