Rua Branco de Araújo, 420 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.296/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.296/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.120/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.699/m² – R$ 10.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.831/m²
Financiadas—
- 19/12/2018CasaResidência · construído em 1974145 m²R$ 555.480R$ 3.831/m²
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 19742,27% transferido145 m²R$ 16.934—
- 02/12/2014CasaResidência · construído em 19740,7% transferido145 m²R$ 15.909—
- 26/03/2014CasaResidência · construído em 197485,26% transferido145 m²R$ 599.827—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.296/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.568/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.025/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 738.752R$ 9.120/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 718 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 953 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 662 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 807 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 868 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 868 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 1,1 mi |